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martin breger · Anmeldedatum: 22.03.2009 Beiträge: 44 Wohnort: graefestr

Mieten –AG
Entwicklung von Bevölkerung und Mieten
1. Umwandlung und Verwertung
Früher sagte man, alle 7 Jahre wechselt die Bevölkerung von Kreuzberg. Für einen Wegzug kam ein Zuzug.
Heute:
Die Fluktuation - der Mietwechsel hat sich differenziert nach Vorder- und Hinter- Seitenflügel. Die großen Vorderhauswohnungen unterliegen einer wesentlich geringeren Fluktuation, während in den schlechteren Wohnungen der Seitenflügel die Mieten außergewöhnlich durch Fluktuation sich steigern.
Ganze: Häuser werden leergeräumt und auf einen Schlag verkauft/neu bezogen. Alle Mieter vertrieben, neue Besitzer kommen und nehmen das gesamte Haus.
Das attraktive Umfeld des Kiezes (Wasser und Grünanlagen, Cafés und Restaurants) macht den Kiez attraktiv und führt zu einem erhöhten Zuzugsdruck.
2. Kann im Kiez eine lebendige Mischung erhalten bleiben oder eine Segregation vermieden werden?
Die Umstrukturierung in Miet- und Eigentumsverhältnissen führt zu einer Entmischung der Bevölkerungsstruktur – ist der Kiez tragfähig für alle ohne sie zu verdrängen:
• Reiche neben anderen
• Jung neben alt
• Ethnien
Kann eine Kiezpolitik dafür sorgen, dass diese Erscheinungen nicht auftreten(keine Gettos: Altenwohnheime, Immigranten-Häuser, Lehrer-Beamten-Ärzte-Häuser)?
1. Mitmachen:
Wie soll unser Kiez aussehen?
Wie wollen wir ihn gestalten?
Wie stellen wir uns ein angenehmes Miteinander vor?
Wie können wir soziale Konflikte heilen?
Wie können wir mehr Kontakt(e) untereinander herstellen?

Miet AG im Graefekiez
Dieffenbachstr.40
66 30 72 36
Email: buero@graefe-kiez.de
Nächster Termin an diesem Ort:
1 Montag im Monat 19 Uhr

martin breger · Anmeldedatum: 22.03.2009 Beiträge: 44 Wohnort: graefestr

Wir bleiben alle!

Möche an dieser Stelle auf den folgenden Link verweisen:
http://wba.blogsport.de/images/wba2009.pdf
Ist ne nette Broschüre zum Thema.
gruß

rüdiger nüchtern · Anmeldedatum: 06.12.2009 Beiträge: 23 Wohnort: graefestr

www.graefe-kiez.de
Kiezspaziergang
Sonntag, den 1.11.09
Treffpunkt Admiralbrücke 14 Uhr
Aufwertungsprozesse verlaufen nicht nach einheitlichen Mustern. Jeder davon betroffene Stadtteil
geht seinen eigenen Weg.
Können solche Prozesse sozial verträglich ablaufen, d.h. als eine Veränderung oder Weiterentwicklung,
die mit allen Bewohnern gemeinsam erfolgt, ohne Einzelne unfreiwillig zu vertreiben?
Hier im Graefekiez wollen wir dazu einen Kiezspaziergang machen. Dabei werden wir insbesondere
um die Umwandlungsprozesse von Mietbestand in Eigentumsbesitz kümmern. Viele Wohnungen
werden hier in Eigentum umgewandelt und damit dem Mietmarkt entzogen.
Aber es gibt auch andere Prozesse der Aufwertung, wie Luxusneubauten, Lofts in ehemaligen
Gewerbehöfen und auch Neubau von Wohnraum durch Baugruppen.
Wir laden euch ein diese Objekte im Kiez zu besuchen.
Kiezspaziergang Sonntag, den 1.11.09
Treffpunkt Admiralbrücke 14 Uhr
Miet AG im Graefekiez
Dieffenbachstr.40
66 30 72 36
Email: buero@graefe-kiez.de
www.graefe-kiez.de

rüdiger nüchtern · Anmeldedatum: 06.12.2009 Beiträge: 23 Wohnort: graefestr

Gentrifizierung not in our name
Film- und Gesprächsabend zum Thema Gentrifizierung.
Die Miet AG im Graefekiez präsentiert am 13.12. im BABA Berlin, Dieffenbachstr.52
16 Uhr:
1)Vertrieben von Zuhause - Die Yuppisierung eines Quartiers
Das Seefeld ist Symbol für die Veredelung eines Stadtteils in Zürich: Der Quadratmeterpreis steigt,
alteingesessene Mieter werden verdrängt, die Bevölkerungsstruktur verändert sich. Karin Bauer
porträtiert Mieter, Investoren und Politiker und erzählt die Geschichte der Schönheitsoperation ihrer Heimat.
Reporter, Schweizer Fernsehen ca. 27 Min.
2)ZDF Aspekte: Hamburger Gängeviertel Not in our name!
Aspekte, ZDF 6.11.09 ca. 7 Min.
3)Interview mit Rocco Schamoni über Not in our name
Aspekte, ZDF 6.11.09 ca. 6 Min.
Das Manifest "Not in our name, Marke Hamburg" ist auf folgendem Link:
http://nionhh.wordpress.com/about/
Interview:
http://www.zdf.de/ZDFmediathek/content/883320
Der Film des Schweizer Fernsehens über Gentrifizierung in Zürich
zeigt, wie ein Immobilienunternehmen auf einen Stadtteil einwirkt und
kann im Internet unter folgendem Link gesehen werden:
http://videoportal.sf.tv/video?id=910b51ba-aa47-4e4a-99ff-a38aaf8808a6

Miet AG im Graefekiez
Dieffenbachstr.40
 66 30 72 36
Email: mieten-ag@graefe-kiez.de
www.graefe-kiez.de
Nächster Termin an diesem Ort:
1 Montag im Monat 19 Uhr

martin breger · Anmeldedatum: 22.03.2009 Beiträge: 44 Wohnort: graefestr

Schickt uns eure Daten!

Es ist soweit!
Liebe GraefekiezlerInnen,

endlich haben wir eine Email Adresse und bitten euch / Sie, uns zu unterstützen, eine Eigentümerliste
von den Graefekiezimmobilien zu erstellen.
Senden Sie Ihre Information an folgende Adresse:
mieten-ag@graefe-kiez.de
Name/ Firma , Adresse und Telefon, sowie email Ihres Hausbesitzers, die Straße und Hausnummer im Kiez.

Unser Kiez unterliegt ständiger Veränderung und Weiterentwicklung. Dazu gehören auch die Sanierung
von Wohnungen und die Umwandlung von Wohnungen in Einzeleigentum.
Diese Entwicklung sollte im Einklang mit den Bewohnern erfolgen.

Um die Entwicklung in unsrem Wohnumfeld als Bewohner mitgestalten zu können und nicht von plötzlichen
Entwicklungen überrascht zu werden, sind frühzeitige Informationen über die Geschehnisse Voraussetzung.
Das gibt die Möglichkeit, z. B. beim Verkauf eines Hauses die eigenen (Wohn)Interessen einbringen zu können.
Eine weitere Möglichkeit der Mitgestaltung ist es, über diese Liste die Möglichkeit barrierefreien Wohnens
abzufragen und Hausbesitzer bei Modernisierungen von barrierefreien und/ oder altersgerechten Wohnungen
beratend zu sein.
Auch die Situation kreativer Künstler kann durch die Abfrage von Atelier-, Galerie- und Übungsräumen sowie
Werkstätten gezielter im Kiez ergründet und verbessert werden.

Dadurch werden die Bewohner in die Lage versetzt, teilzuhaben an der Entwicklung im Kiez.
Damit dieses Handeln möglich wird, ist es nötig, frühzeitig Informationen über die angedachten oder
geplanten Veränderungen zu gewinnen.
Dies wird erleichtert, wenn die Eigentümer der Gebäude bekannt sind.

Und dazu bitten wir Sie: Teilen Sie dem Nachbarschaftshaus Urbanstr e.V. den Eigentümer Ihres Wohnhauses mit.
Die Liste wird durch das Nachbarschaftshaus geführt. Dort ist dann die Anlaufstelle,
wenn Informationen benötigt werden.(Telefonnummer 030 – 690 493-21)

Senden Sie Ihre Information an folgende Adresse:
mieten-ag@graefe-kiez.de

Name/ Firma , Adresse und Telefon, sowie email Ihres Hausbesitzers, die Straße und Hausnummer im Kiez.

Regeln: Wir werden alle eingehenden Daten nur für obige Zwecke verwenden. Personenbezogene Daten werden nicht veröffentlicht.

Miet AG im Graefekiez
Dieffenbachstr.40

Nächster Termin an diesem Ort:
1 Montag im Monat 19 Uhr

rüdiger nüchtern · Anmeldedatum: 06.12.2009 Beiträge: 23 Wohnort: graefestr

2 Grad Plus - Wie reagiert Stadtentwicklung auf die Klimaveränderung?

Auf dieser Veranstaltung von der Senatorin für Stadtentwicklung antwortete
die Senatorin auf die Frage der Mieten AG im Graefekiez nach den Kosten einer energetischen Modernisierung in Altbaugebieten
bzw. der Förderung solcher Sanierung durch die Stadt und deren Folgen auf die Mietpreisentwicklung.

Der Landwehrkanal Blog http://baumschutz.wordpress.com/2010/01/11/zweigradplus/

hat die Antwort auf Youtube aufgezeichnet und ihr könnt die Antwort der Senatorin hören und sehen:

http://www.youtube.com/watch?v=-zbVXTyzyC0&feature=player_embedded#

Aktuelles auch auf:
http://mietenstopp.blogsport.de/
Die AG-Mieten trifft sich wieder am: Jeden ersten Montag im Monat um 19 Uhr im Kiezbüro in der Dieffenbachstr. 40 .
mieten-ag@graefe-kiez.de

rüdiger nüchtern · Anmeldedatum: 06.12.2009 Beiträge: 23 Wohnort: graefestr

Mietentwicklung und
Gentrifizierungsprozesse im Graefekiez
Donnerstag, den 25. Februar 2010, um 19 Uhr.
Wir treffen uns im Bethesda Seniorenzentrum
Dieffenbachstr. 40 im Speisesaal
Podiumsgäste:
Sigmar Gude, Topos Stadtforschung (Gutachten Milieuschutzgebiet
u.a. Graefestraße)
Herr Koch, Berliner Mieterverein
Martin Breger und Michael Schädler, Mieten AG
Karin Baumert, Kampagne gegen Zwangsumzüge
Stadtteilmanagement Düttmann-Siedlung
Projektmitarbeiter des Mietshäuser Syndikat Freiburg- Regional AG
Berlin-Brandenburg (Modellvorstellung)
Nähere Informationen bei GEKKO Stadtteilarbeit unter 030-690497- 21
oder gekko@nachbarschaftshaus.de

Hier der Link zum Flyer:
http://docs.google.com/fileview?id=0Bz0x00K5VshEYWUzMDFkZTEtNzFmNi00NWE3LTk0NzItZDQ3ODIyMTk1NTIx&hl=en
mieten-ag@graefe-kiez.de
Miet AG im Graefekiez
Dieffenbachstr.40
Nächster Termin an diesem Ort:
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